Publié le 07/01/2025
Dans la commune de Montussan( MATR1008L), dans une résidence calme, maison de plain-pied de type 3, mitoyenne des deux cotés , d’une superficie habitable de 71 m² sur une parcelle de terrain de 233 m². Année de construction : 1997. Elle se compose d’une grande entrée avec un grand placard, d’une cuisine et des toilettes. Le grand séjour lumineux bénéficie d’une porte-fenêtre accès à une terrasse dans le jardin arrière. La salle de bain sépare les 2 chambres dont une avec un grand placard à aménager. Un garage est attenant à la maison, avec une porte en fond de pièce accès jardin arrière. Le jardin arboré est clôturé sans vis-à-vis. Double vitrage PVC de l’ensemble des fenêtres. La production d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés en gaz. DPE encours .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d’agence. Modalités de visite et d’acquisition au 06.25.49.61.43 ou par mail : pole-ventes@gironde-habitat.fr.
En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d’achat téléchargeable et la retourner à l’adresse : vente-patrimoine@gironde-habitat.fr dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution de cette annonce.
L’envoi des offres d’achat est conditionné à la visite préalable du bien.
L’offre d’achat devra être accompagnée des pièces suivantes :
• Pièce d’identité recto-verso
• Dernière quittance de loyer
• Avis d’imposition N-2 (avis d’imposition 2024 sur les revenus 2023)
Nous vous recommandons de joindre également une étude financière pour ce projet immobilier.
Conformément à l’article D443-12-1 du CCH, les offres d’achat seront classées en tenant compte du profil de l’acquéreur, de la date d’arrivée et enfin du montant proposé.
Les acquéreurs prioritaires sont les locataires des bailleurs sociaux du département et les gardiens qu’ils emploient, sous plafond de ressource. Art L443-11 CCH.