Publié le 27/01/26

Au sein de la commune de Lesparre-Médoc, Maison T3 d’une superficie de 68 m² sur une parcelle de 366 m². Année de construction 1979.

En entrant vous trouverez sur votre droite une première chambre avec placard. Face à vous un dégagement desservant WC, une seconde chambre avec placard et une salle d’eau. Sur votre gauche le séjour et la cuisine séparée par laquelle vous pourrez accéder au jardin exposé Sud Est. Un garage compléte le bien.

La production d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz, menuiseries en PVC double vitrage. Les travaux de mise à blanc des plafonds et murs sont en cours. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d’agence. Modalités de visite et d’acquisition au 07.50.15.17.72 ou par mail : pole-ventes@gironde-habitat.fr .
En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d’achat téléchargeable et la retourner à l’adresse : vente-patrimoine@gironde-habitat.fr dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution de cette annonce.

L’envoi des offres d’achat est conditionné à la visite préalable du bien. L’offre d’achat devra être accompagnée des pièces suivantes :
• Pièce d’identité recto-verso
• Dernière quittance de loyer
• Avis d’imposition N-2 (avis d’imposition 2025 sur les revenus 2024)
Nous vous recommandons de joindre également une étude financière pour ce projet immobilier.
Conformément à l’article D443-12-1 du CCH, les offres d’achat seront classées en tenant compte du profil de l’acquéreur, de la date d’arrivée et enfin du montant proposé.
Les acquéreurs prioritaires sont les locataires des bailleurs sociaux du département et les gardiens qu’ils emploient, sous plafond de ressource. Art L443-11 CCH.