Publié le 18/06/2024
Dans la commune de Floirac, à 10 mn du centre de Bordeaux, maison individuelle de type T4 (3 chambres) d’une superficie de 61 m² sur une parcelle de 366 m². Année de construction 1959. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine avec un placard à aménager et un accès au garage. L’espace nuit à l’étage se compose de 3 chambres avec placards et balcon, une salle d’eau, un WC séparé et un placard dans le couloir. Un grand abri de jardin en bois fermé à clef aménage le jardin arrière. Travaux récents : isolation des combles, menuiseries volets PVC, porte de garage, chaudière, vmc. La production d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés en tout gaz. DPE en commande. Travaux mise à blanc murs/plafonds en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d’agence.
Modalités de visite et d’acquisition au 06.16.49.48.28 ou par mail : pole-ventes@gironde-habitat.fr .
En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d’achat téléchargeable et la retourner à l’adresse : vente-patrimoine@gironde-habitat.fr dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution de cette annonce.
L’envoi des offres d’achat est conditionné à la visite préalable du bien.
L’offre d’achat devra être accompagnée des pièces suivantes :
• Pièce d’identité recto-verso
• Dernière quittance de loyer
• Avis d’imposition N-2 (avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022)
Nous vous recommandons de joindre également une étude financière pour ce projet immobilier.
Conformément à l’article D443-12-1 du CCH, les offres d’achat seront classées en tenant compte du profil de l’acquéreur, de la date d’arrivée et enfin du montant proposé.
Les acquéreurs prioritaires sont les locataires des bailleurs sociaux du département et les gardiens qu’ils emploient, sous plafond de ressource. Art L443-11 CCH.