Publié le 06/09/2024
Dans la commune de EYSINES, Résidence Les Longères de Carès, maison T4 à étage, Ref. LCAR20023L, d’une superficie de 84 m² sur une parcelle de 163 m². Année de construction 2018. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand séjour lumineux avec placard et porte-fenêtre accès jardin arrière, une cuisine équipée avec un grand cellier, un accès sous l’escalier fermé, une salle d’eau avec wc, une chambre avec placard. A l’étage, une salle de bain avec wc et 2 chambres. L’extérieur : un jardin sur l’arrière sans vis-à-vis d’environ 90 m² avec grande terrasse en bois et abri de jardin. La production d’eau chaude sanitaire et de chauffage sont assurés en tout électrique. Un garage non attenant et une place de stationnement complètent ce bien. DPE conso énergie B / émission GES A. Ce bien est proposé en Bail Réel Solidaire, achat du logement et location du terrain, sous certaines conditions :
– respect des plafonds de ressources,
– occupation du logement au titre de votre résidence principale,
– revente avec une plus-value encadrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Pas de frais d’agence. Modalités de visite et d’acquisition au 06.16.49.48.28 ou par mail : pole-ventes@gironde-habitat.fr .
En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d’achat téléchargeable et la retourner à l’adresse : vente-patrimoine@gironde-habitat.fr dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution de cette annonce.
L’envoi des offres d’achat est conditionné à la visite préalable du bien.
L’offre d’achat devra être accompagnée des pièces suivantes :
• Pièce d’identité recto-verso,
• Dernière quittance de loyer,
• Avis d’imposition N-2 (avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022)
Nous vous recommandons de joindre également une étude financière pour ce projet immobilier.
Conformément à l’article D443-12-1 du CCH, les offres d’achat seront classées en tenant compte du profil de l’acquéreur, de la date d’arrivée et enfin du montant proposé.
Les acquéreurs prioritaires sont les locataires des bailleurs sociaux du département et les gardiens qu’ils emploient, sous plafond de ressource. Art L443-11 CCH