Publié le 26/06/26

Appartement BRS (CABE10028) de type 4 au rdc d’une surface de 83 m² au sein de la commune de BEGLES. Année de construction : 2001. En entrant vous trouverez une disposition en étoile desservant de gauche à droite, séjour avec accès cuisine, WC séparé, une première chambre, une salle de bain et enfin les deux dernières chambres. Une place de stationnement et une terrasse viendront compléter cet appartement.

Ce bien est proposé en Bail Réel Solidaire avec une redevance de 84€/mois, soumis aux conditions :
– respect des plafonds de ressources,
– occupation du logement au titre de votre résidence principale,
– revente avec une plus-value encadrée
Copropriété de 16 lots principaux / charges annuelles estimées : 1065,93 € (Appt) + 10,05 € (Stationnement).
La production d’eau chaude sanitaire et de chauffage en tout électrique. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d’agence. Modalités de visite et d’acquisition au 07.50.15.16.72 par mail : pole-ventes@gironde-habitat.fr.

En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d’achat téléchargeable et la retourner à l’adresse : vente-patrimoine@gironde-habitat.fr dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution de cette annonce.
L’offre d’achat devra être accompagnée des pièces suivantes :
• Pièce d’identité recto-verso
• Dernière quittance de loyer
• Avis d’imposition N-2 (avis d’imposition 2025 sur les revenus 2024)
Nous vous recommandons de joindre également une étude financière pour ce projet immobilier.
Conformément à l’article D443-12-1 du CCH, les offres d’achat seront classées en tenant compte du profil de l’acquéreur, de la date d’arrivée et enfin du montant proposé.
Les acquéreurs prioritaires sont les locataires des bailleurs sociaux du département et les gardiens qu’ils emploient, sous plafond de ressource. Art L443-11 CCH.