Publié le 17/03/26
Appartement (52) de type 2 au sein de la commune de LANGON au deuxième étage sans ascenseur de la résidence Moléon 2 d’une surface de 51 m² se compose d’un salon qui donne sur le balcon ainsi que la cuisine .
une chambre , une salle d’eau , WC séparés .
Cette charmante résidence est proche du Leclerc , des écoles , collèges et de l’ autoroute .

Bien soumis au statut de la copropriété :

• Nombre de lots de copropriété : 6
• Montant moyen annuel des charges : 881,66€
• Procédure en cours : aucune

La production d’eau chaude sanitaire et de chauffage en tout gaz. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d’agence. Modalités de visite et d’acquisition au 06.25.49.61.43 par mail : pole-ventes@gironde-habitat.fr.
En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d’achat téléchargeable et la retourner à l’adresse : vente-patrimoine@gironde-habitat.fr dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution de cette annonce.
L’offre d’achat devra être accompagnée des pièces suivantes :
• Pièce d’identité recto-verso
• Dernière quittance de loyer
• Avis d’imposition N-2 (avis d’imposition 2025 sur les revenus 2024)
Nous vous recommandons de joindre également une étude financière pour ce projet immobilier.
Conformément à l’article D443-12-1 du CCH, les offres d’achat seront classées en tenant compte du profil de l’acquéreur, de la date d’arrivée et enfin du montant proposé.
Les acquéreurs prioritaires sont les locataires des bailleurs sociaux du département et les gardiens qu’ils emploient, sous plafond de ressource. Art L443-11 CCH.